Земельное право и недвижимость
Практика юридической компании Jurimex в сфере операций с недвижимостью и с землей является одной из самых динамично развивающихся. Сегодня мы предоставляем услуги по всем юридическим нюансам приобретения, отчуждения, аренды, управления и эксплуатации земельными участками, жилой и коммерческой недвижимости, а также по вопросам строительства и инвестирования.
Отдельное внимание стоит уделить практике наших юристов в сфере операций с землей. Мы оказываем услуги по сопровождению получения и оформления прав на земельные участки сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения, изменения их целевого назначения, а также договорного оформления правоотношений, объектом которых является земля. Специалисты компании неоднократно участвовали в предпродажных процедурах Due Diligence предприятий, основным активом которых является земля.
Юристы компании Jurimex имеют опыт в предоставлении высококвалифицированных услуг по разработке различных механизмов оформления прав на землю. Специалисты компании имеют успешный опыт разработки и реализации планов оформления земельных участков для строительства коттеджных городков, торгово-развлекательных центров, жилых комплексов. Также нами неоднократно разрабатывались и воплощались в жизнь индивидуальные механизмы приватизации крупных массивов земли государственных предприятий или запаса в интересах клиентов.
Наши юристы предоставляют услуги в осуществлении проверки точного правового статуса земельных участков. Специалисты компании имеют значительный опыт выявления юридических рисков, связанных с покупкой земельных участков. Процедура проверки земельного участка включает в себя изучение законности оформления права собственности (или другого имущественного права) на проверяемый участок, анализ правоустанавливающих документов, выявление ограничений и обременений земли, оценка имеющихся или потенциальных споров относительно земельного участка, возможности использования земли по определенному клиентом целевому назначению, иных рисков. Целью проведения такой проверки является предоставление клиенту полной информации о препятствиях для использования земельного участка и основаниях для возникновения споров в будущем либо об отсутствии указанных факторов.
Специалисты компании представляют интересы клиентов в судебных органах и органах государственной исполнительной службы относительно споров, связанных с земельными участками и другими объектами недвижимости. Отсутствие надлежащего законодательного регулирования земельных отношений вызывает множество нарушений в процессе оформления и распоряжения землей. Последствиями таких нарушений могут быть претензии на земельные участки как со стороны контрагентов и смежных землепользователей, так и со стороны контролирующих органов. Наши юристы представляют интересы клиентов на всех стадиях судебного рассмотрения и исполнительного производства, используя разнообразные правовые механизмы для выполнения поставленных задач.
Наши юристы обслуживают заказчиков строительства и строительных организаций по всем правовым вопросам этого вида деятельности. Данный комплекс услуг включает в себя как юридическое обеспечение оформления прав на земельные участки и процесса строительства коммерческой недвижимости и жилья, так и привлечения денежных средств инвесторов в сооружение новых или реконструкцию уже существующих объектов. Мы сопровождаем все стадии реализации проекта, начиная от проведения маркетинговых исследований, выделения или приобретения земельного участка, получения необходимых согласований государственных учреждений, подготовки проектной и строительной документации и заканчивая вопросами ввода в эксплуатацию, оформления права собственности и реализации недвижимости.
Также специалисты компании с успехом осуществляют юридическую поддержку инвесторов и инвестирования в строительные проекты разной степени сложности. В частности, нами наработан опыт представительства интересов инвесторов при их взаимодействии с другими участниками инвестиционных отношений и в спорах с ними.
Наши юристы участвуют в разработке и сопровождают осуществление всех существующих правовых схем финансирования строительства, в том числе с использованием институтов совместного инвестирования и путем эмиссии целевых облигаций. При этом значительное внимание при решении задач клиента уделяется экономическому и налоговому планированию с целью использования всех существующих механизмов легальной оптимизации денежных потоков и налогообложения.
Компания активно занимается сопровождением интересов клиентов при решении вопросов приватизации государственного и коммунального имущества, в том числе земельных участков под недвижимостью, или его получения в аренду. При этом компания имеет успешный опыт сопровождения приватизационных процессов по всей Украине.
Для получения большей информации о практике юридической фирмы Jurimex в сфере «Земельное право и недвижимость» нажмите на эту ссылку››
